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ShoppingMall爆发 济南商业直追一线

2020-11-15 19:31:52

日前,泉城广场北侧的恒隆广场正式对外宣布,将于今年8月26日正式开门纳客。与此同时,一大批商业巨头正齐聚济南,数家大型购物中心都将于今年年底前开业。济南的商业供应量正在翻倍增长,仅年底前,济南的商业水平即将发生翻天覆地的变化。

2011年:济南的Shopping Mall爆发年

万达广场和鲁商广场的开业让2010年成为济南的Shopping Mall元年,而2011年,将是济南的Shopping Mall爆发年。

今年,除备受关注的恒隆广场8月底开业外,振兴街的银座购物中心、泰府广场的百盛百货、大众广场的华润万家,以及红尚坊、开元广场、大地锐城等大型购物中心都将于今年年底前开业;正在扩建的银座商城三期、贵和购物中心二期、人民商场二期也都将于年底前与消费者见面;位于阳光新路的欧亚大观园30万平方米的卖场已经奠基,济南嘉华购物广场二期也在快马加鞭往前推进;“解放阁-舜井街片区”的上海世贸已经破土动工,大观园东片区的华润万象城即将拆迁;西客站片区的台湾华新利华、香港华润、上海绿地、广东恒大、山东高速投资兴建的五大城市综合体也即将开工,其中面积最小的52万平方米,最大的项目在150万到200万平方米。

“我们来济南,并不是来抢夺原有的市场,而是要和大家一起,把济南的市场做大。”济南恒隆广场副总经理裴钢告诉记者:“济南现有的商业体量与其省会城市的地位并不相称,也是因为市场的需求,济南的大型购物广场才像雨后春笋一样大量出现。”

与一线城市同步:外流购买力将逐步减少

“很多济南人要想买到国际一线品牌,得跑到北京、上海、广州去,最近的也要到青岛去。”家住阳光舜城的崔女士对购物很有感慨:“济南的流行趋势,总要比一线城市晚一年甚至更长,很多款式在大城市都已经流行过去了,济南才开始上市,所以,我圈子里的很多朋友每年都要坐飞机跑到"北上广"购物。”

当前的商业环境,显然与济南的历史、地理和省会城市的地位并不相称。

“恒隆引进了众多国际一线品牌,其中有近百种品牌是济南从来没有的。各商场的开业,会逐步消除济南与一线城市的差距,也会逐渐减少济南到外地购物的习惯。”裴钢对改变济南人的购物习惯很有信心:“竞争越充分,消费者受益就会越多。众多商业巨头入驻济南,必将给济南市民带来更多的实惠。”银座相关负责人也认为,省会经济圈会进一步加强:“济南地处山东的中心位置,对周边的辐射能力很强,省城的商业水平提高之后,不仅能减少购买力外流,还将吸引周边地区消费者前来购物。”

“众多商业企业的入驻不仅填补了济南商业的很多空白,还会将南方甚至国际上的前沿消费理念带给济南。”济南华联集团运营总监孙健也认为购买力外流会得到有效缓解:“省城商业水平的提高,不仅可以留住本地人,还会吸引周边的消费能力。”

不仅仅是购物:还将改变市民的生活方式

Shopping Mall的理念不仅仅是购物,从某种角度讲,它还将改变我们的生活方式,大大提高市民的生活品质。

购物中心在享受美食和娱乐的同时,它还尽最大可能关爱到家庭每个成员,老人、青年、孩子可在这里会各取所好,满足一个家庭每周7天全天候的所有需求,是城市家庭欢度时光的最佳选择,将为周边的社区家庭带来前所未有的多姿多彩城市生活体验。

“为了让消费者真正感到舒适,仅仅是儿童专用卫生间我们就改造了2次。”裴钢向记者介绍:“17万平方米的商场面积,9米宽的室内步行街,两排之间1.5米宽的百丽宫影院座位,宽敞明亮的走廊和适宜的恒温,都会让你充分享受购物的快乐。恒隆还会让你品尝到世界各地的新鲜美味,Ole"超市海外有近七成的进口产品,比如空运到济南的西班牙黄油,东南亚新鲜榴莲,都会大大提高济南市民的生活品质。”

记者了解到,振兴街的银座购物中心将引进500多个国际时尚品牌,提供2500个地下停车位,并将创造数个济南第一:第一个室内真冰溜冰场、第一个儿童娱乐中心、第一个最大屏幕院线等。

位于济南老城区和新城区交汇地带的大地锐城拥有五层主力百货店、地下主力超市、水景河商街、美食街、豪华影城、真冰溜冰场、电玩城等新锐娱乐项目和亲子教育业态,并在打造济南前所未有的“公园情景”体验式购物。

高端不代表高价:豪华卖场也走大众路线

高端商城往往会让人联想到高价的奢侈品。各个装修豪华的卖场可能会让很多人望而却步。

“济南恒隆广场并不是只面对市场金字塔顶的那部分消费者,走的仍然是亲民路线,豪华而又人性化的装修只是为了让消费者购物更加舒服,以满足各层次消费者的不同需求。”

银座相关负责人也向记者介绍说:“国际一线品牌也并不都是奢侈品牌。我们引进的很多都是国际流行时尚品牌,价格并不是很昂贵。”

“济南人的消费还相对比较保守,更多人喜欢储蓄。因此,济南消费者还是比较喜欢时尚流行但并不高价的商品。”孙健也认为大众品牌会更受欢迎:“奢侈品消费的比重并不高,即便是大城市,也是以中档消费为主。”

京沪高铁的开通,无疑将进一步增强济南的影响力。也有业内人士预测,到2015年,仍会有更大体量的商业进入济南,济南的商业水平也将更加接近国内一线城市。


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